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LOCAL DE 130 M2 Quartier GRAND THEATRE À BORDEAUX
RESTAURATION AUTORISEE SANS EXTRACTION
Sous-location autorisée
Local avec vitrine sur rue composé d'un salon de réception/accueil, 4 cellules, un cellier et un WC.
Climatisation réversible
Libre à partir du 1er Février 2026
Droit d'entrée 35 000 € à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 3000 € H.T et H.C
Provision sur charges mensuelle : 130 € H.T (eau froide, ménage et lumière des parties communes)
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe foncière : 2300 € H.T
Commission d'Agence : 12 840 € TTC à la charge de l'acquéreur
Votre Agent Commercial :
Madame Christina NETO
Entrepreneur individuel
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